你早就想这样做了吗？
01.
成为主人
在热带岛屿上租下房子、别墅或公寓，自己居住。
03.
海外工作
与来自世界各地的客户合作，积累国际工作经验。
02.
度过假期
与朋友或家人一起，住在带游泳池的热带别墅里。
04.
海边的爱好
带来金钱和新的熟人。 享受时间的流逝。
房地产查询表
填写表格并包含您的请求，我们将为您选择房产和其他服务的列表。
法律服务
我们的公司集团拥有一家信誉良好的律师事务所，由经验丰富的泰国律师组成，他们专门从事公司法、财产法、银行法和民法。我们法律团队的每位成员都拥有高素质，对当地法律、法规以及可能影响泰国各种法律事务的具体细微差别有深入的了解。 当您向我们提出问题或法律顾虑时，我们的当地专家将会细致处理这些问题，他们在应对泰国法律系统的复杂性方面拥有丰富的经验。
为了确保您的问题得到及时和有效的解决，我们将分配一位专属经理，负责在您与我们法律团队之间进行顺畅的沟通。该经理将监督整个过程，在每个阶段保持您及时了解，并确保您的所有顾虑得到迅速处理。我们的目标是以最高水平的专业性和关怀，迅速有效地解决您的法律事务。
法律工作的主要范畴
1. 外国人在泰国的住宅和商业地产登记。
步骤:
• 产权核查：第一步是核查房地产的产权。这包括检查土地所有权，确保没有任何权利负担，并确认该物业没有法律限制。
• 销售协议：在核实产权后，起草并签署销售协议。确保交易的所有条款都被明确列出是至关重要的。
• 在土地部门登记：核心步骤是将所有权在土地部门登记。只有在这一步之后，外国人才能合法拥有该物业。
• Payment of Taxes and Fees: During the registration process, all related taxes and fees must be paid.
• 发放产权证书：最后一步是获得产权证书（Chanote）和其他相关文件。
要考虑的要点:
· 外国人可以拥有公寓单元，但通常不能拥有土地，除非通过长期租赁方式。
· 合同应为双语，泰语和英语，泰语版本具有法律效力。
谁可能需要这个:
· 外国人寻求购买用于个人使用或投资的房地产。
· 企业主购买商业房地产以开展业务。
2. 商业咨询。
· 协助开设公司、办理签证、开设银行账户、购买保险、申请许可证、办理贷款和分期付款。
步骤:
· 咨询：第一步是进行详细的咨询，以指导客户有关公司成立、签证类型等事宜。
· 文件准备：下一步是收集和准备必要的文件，如公司注册文件、签证申请表以及开设银行账户所需的文件。
· 文件提交：然后将文件提交给相关政府机构，如商业部、移民局、银行和保险公司。
· 获得许可证：提交后，接下来的步骤是获得必要的许可证、签证、执照和其他批准。
· 持续合规：定期监控所有法律事务，确保遵守当地法律和法规。
要考虑的要点:
· 外国人在泰国公司中的所有权受到某些限制。
· 签证处理可能需要几个月的时间，因此必须提前做好计划。
· 银行和保险公司的要求可能有所不同，因此选择合适的合作伙伴至关重要。
谁可能需要这个:
· 计划在泰国开办业务的外国人。
· 寻求通过获得签证和开设银行账户来合法化在泰国停留的个人。
· 需要特定活动许可和执照的企业主。
3. 财务咨询。
将资金从国外转移到泰国、加密货币转账及其他情况。
步骤:
· 咨询：这包括初步讨论，探索与将资金转移到泰国相关的所有选项和风险，包括税务义务和货币管制。
· 法律分析：详细分析跨境转账、加密货币使用及其合法化的相关法律。
· 文件准备：准备所有必要的文件，用于资金转账、开设银行账户或将加密货币兑换成本地货币。
· 交易支持：监督和支持所有金融交易，包括与银行和税务部门的互动。
· 报告：准备并向相关部门提交财务报告。
要考虑的要点:
· 需要考虑与将资金转移到泰国相关的所有税务义务，以避免潜在的处罚。
· 加密货币交易需要特别注意，因为现有的金融监控和控制法规。
谁可能需要这个:
· 定期将大笔款项转账到泰国用于投资、商业或个人需求的个人。
· 希望将加密货币资产兑换成泰铢的加密货币持有者。
· 计划在泰国进行重大投资的外国投资者。
4.代表外国人的利益。
在银行、法院、政府部门。
步骤:
· 情况评估：最初评估情况，以了解影响客户利益的所有事实和情况。
· 文件准备：收集和准备所有必要的文件，以提交给银行、法院或政府部门。
· 代理：在相关机构亲自代表客户的利益，包括法庭听证、银行谈判、政府拜访等。
· 咨询：在所有阶段提供持续的咨询，解释当前状态并预测下一步行动。
· 案件解决：成功解决案件，包括获得所需的决策、文件或付款。
要考虑的要点:
· 考虑当地法律和法律实践，保护客户利益的明确策略至关重要。
· 泰国法庭程序可能很慢，因此必须为冗长的诉讼程序做好准备。
· 与银行和政府官员建立良好的关系是更有效地解决问题的关键。
谁可能需要这个:
· 外国人面临泰国法律或财务问题。
· 投资者需要在与政府机构打交道时获得代表。
· 涉及复杂法律纠纷或需要在银行及其他机构保护自己权益的个人。
· 这些服务都需要对泰国法律有深入的了解和实践经验。聘请合格的泰国法律专家可以帮助避免许多问题，并成功解决任何法律事务。