الخدمات القانونية

تضم مجموعة شركاتنا بكل فخر شركة محاماة ذات سمعة طيبة، ويعمل بها فريق من المحامين التايلانديين ذوي الخبرة والمتخصصين في قانون الشركات والممتلكات والخدمات المصرفية والقانون المدني. يتمتع كل عضو في فريقنا القانوني بمؤهلات عالية ويمتلك فهمًا متعمقًا للقوانين واللوائح المحلية والفروق الدقيقة المحددة التي يمكن أن تؤثر على المسائل القانونية المختلفة في تايلاند. عندما تعرض علينا سؤالك أو استفسارك القانوني، سيتم التعامل معه بدقة من قبل هؤلاء المتخصصين المحليين الذين لديهم خبرة واسعة في التعامل مع تعقيدات النظام القانوني التايلاندي.

لضمان حل مشكلتك بسرعة وكفاءة، نعين لك مديراً مخصصاً يسهل التواصل السلس بينك وبين فريقنا القانوني. سيشرف هذا المدير على العملية بأكملها، ويبقيك على اطلاع في كل مرحلة، ويضمن معالجة جميع استفساراتك دون تأخير. هدفنا هو حل مشاكلك القانونية بسرعة وفعالية، مع أعلى مستوى من الاحترافية والاهتمام.

المجالات الرئيسية للعمل القانوني

1. تسجيل العقارات السكنية والتجارية في تايلاند للأجانب.

الخطوات:

· التحقق من العنوان: الخطوة الأولى هي التحقق من عنوان العقار. يتضمن ذلك التحقق من ملكية الأرض، والتأكد من عدم وجود أي أعباء أو قيود قانونية على العقار.

· اتفاقية البيع: بمجرد التحقق من العنوان، يتم إعداد اتفاقية البيع وتوقيعها. من الضروري التأكد من أن جميع شروط الصفقة موضحة بوضوح.

· التسجيل في إدارة الأراضي: الخطوة الأساسية هي تسجيل الملكية في إدارة الأراضي. فقط بعد هذه الخطوة يصبح الأجنبي المالك القانوني للعقار.

· دفع الضرائب والرسوم: خلال عملية التسجيل، يجب دفع جميع الضرائب والرسوم المتعلقة بذلك.

· إصدار سندات الملكية: الخطوة الأخيرة هي الحصول على سند الملكية (شانوت) والوثائق ذات الصلة.

نقاط للنظر فيها:

· يمكن للأجانب امتلاك وحدات في الشقق (الكوندومينيوم)، ولكنهم عادةً ما يكونون مقيدين من امتلاك الأراضي، إلا من خلال عقود إيجار طويلة الأجل.

· يجب أن يكون العقد ثنائي اللغة، باللغتين التايلاندية والإنجليزية، مع اعتبار النسخة التايلاندية هي الملزمة قانونياً.

من قد يحتاج هذا:

· الأجانب الذين يتطلعون لشراء العقارات للاستخدام الشخصي أو للاستثمار.

· أصحاب الأعمال الذين يشترون عقارات تجارية لتشغيل أعمالهم.

2. استشارات الأعمال.

المساعدة في فتح الشركات، التأشيرات، الحسابات البنكية، التأمين، التراخيص، التصاريح، القروض، والأقساط.

الخطوات:

· الاستشارة: تتضمن الخطوة الأولى استشارة شاملة لإرشاد العميل حول تأسيس الشركة وأنواع التأشيرات، وغيرها.

· إعداد الوثائق: الخطوة التالية هي جمع وإعداد الوثائق اللازمة، مثل أوراق تأسيس الشركة، طلبات التأشيرة، والوثائق المطلوبة لفتح الحسابات البنكية.

· تقديم الوثائق: يتم بعد ذلك تقديم الوثائق إلى الجهات الحكومية المعنية، مثل وزارة التجارة، مكتب الهجرة، البنوك، وشركات التأمين.

· الحصول على التصاريح: بعد التقديم، يتضمن العملية الحصول على التصاريح اللازمة، التأشيرات، التراخيص، والموافقات الأخرى.

* الامتثال المستمر: الرصد المنتظم لجميع المسائل القانونية ، وضمان الامتثال للقوانين واللوائح المحلية.

نقاط للنظر فيها:

· الملكية الأجنبية في الشركات التايلاندية تخضع لبعض القيود.

· يمكن أن تستغرق معالجة التأشيرة عدة أشهر، لذا من الضروري التخطيط مسبقًا.

· قد تختلف المتطلبات من البنوك وشركات التأمين، لذا فإن اختيار الشركاء المناسبين أمر حاسم.

من قد يحتاج هذا:

· الأجانب الذين يخططون لبدء عمل تجاري في تايلاند.

· الأفراد الذين يسعون لتوثيق إقامتهم في تايلاند من خلال الحصول على تأشيرة وفتح حسابات بنكية.

· أصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى تصاريح وتراخيص لأنشطة محددة.

3. الاستشارات المالية.

نقل الأموال إلى تايلاند من الخارج، من العملات المشفرة، والحالات الأخرى.

الخطوات:

· الاستشارة: تتضمن هذه الخطوة مناقشة أولية لاستكشاف جميع الخيارات والمخاطر المتعلقة بنقل الأموال إلى تايلاند، بما في ذلك الالتزامات الضريبية وقيود العملة.

· التحليل القانوني: تحليل مفصل للقوانين التي تحكم التحويلات عبر الحدود، استخدام العملات المشفرة، وشرعيتها.

· إعداد الوثائق: إعداد جميع الوثائق اللازمة لتحويل الأموال، فتح الحسابات البنكية، أو تحويل العملات المشفرة إلى العملة المحلية.

· دعم المعاملات: الإشراف على ودعم جميع المعاملات المالية، بما في ذلك التفاعلات مع البنوك والسلطات الضريبية.

· إعداد التقارير: إعداد وتقديم التقارير المالية إلى السلطات المعنية.

نقاط للنظر فيها:

· من الضروري أخذ جميع الالتزامات الضريبية المتعلقة بنقل الأموال إلى تايلاند في الاعتبار لتجنب العقوبات المحتملة.

· تتطلب معاملات العملات المشفرة اهتماماً دقيقاً بسبب اللوائح المالية والمراقبة والتحكم الحالية.

من قد يحتاج هذا:

· الأفراد الذين ينقلون بانتظام مبالغ كبيرة إلى تايلاند للاستثمار، الأعمال، أو الاحتياجات الشخصية.

· حاملو العملات المشفرة الذين يرغبون في تحويل أصولهم إلى البات التايلاندي.

· المستثمرون الأجانب الذين يخططون لإجراء استثمارات كبيرة في تايلاند.

4. تمثيل مصالح الأجانب.

في البنوك، المحاكم، والدوائر الحكومية.

الخطوات:

· تقييم الوضع: في البداية، يتم تقييم الوضع لفهم جميع الحقائق والظروف التي تؤثر على مصالح العميل.

· إعداد الوثائق: جمع وإعداد جميع الوثائق اللازمة لتقديمها إلى البنوك، المحاكم، أو الدوائر الحكومية.

· التمثيل: تمثيل مصالح العميل شخصياً في المؤسسات ذات الصلة، بما في ذلك جلسات المحكمة والمفاوضات المصرفية والزيارات الحكومية.

· الاستشارة: تقديم استشارات مستمرة في جميع المراحل، مع شرح الوضع الحالي وتوقع الخطوات التالية.

· حل القضية: حل القضية بنجاح، بما في ذلك الحصول على القرارات المطلوبة، الوثائق، أو المدفوعات.

نقاط للنظر فيها:

· يعد وجود استراتيجية واضحة لحماية مصالح العميل أمراً بالغ الأهمية، مع الأخذ في الاعتبار القوانين المحلية والممارسات القانونية.

· يمكن أن تكون إجراءات المحاكم التايلاندية بطيئة، لذا فمن الضروري أن نكون مستعدين لإجراءات مطولة.

· بناء علاقات جيدة مع المسؤولين في البنوك والدوائر الحكومية هو مفتاح لحل المشكلات بشكل أكثر فعالية.

من قد يحتاج هذا:

· الأجانب الذين يواجهون قضايا قانونية أو مالية في تايلاند.

· المستثمرون الذين يحتاجون إلى تمثيل عند التعامل مع الجهات الحكومية.

· الأفراد المتورطون في نزاعات قانونية معقدة أو الذين يحتاجون إلى حماية حقوقهم في البنوك والمؤسسات الأخرى.

تتطلب كل من هذه الخدمات فهماً عميقاً للقانون التايلاندي وخبرة عملية. التعاقد مع خبير قانوني مؤهل في تايلاند يمكن أن يساعد في تجنب العديد من المشكلات وحل أي قضايا قانونية بنجاح.

هل أردت ذلك منذ فترة طويلة؟

01.

كن المالك

منزل أو فيلا أو شقة في جزيرة استوائية لتأجيرها والعيش فيها بمفردك.

03.

العمل في الخارج

مع عملاء من جميع أنحاء العالم، واكتساب خبرة عمل دولية.

02.

قضاء إجازة

في فيلا استوائية مع حوض سباحة بصحبة أصدقائك أو عائلتك.

04.

هواية على البحر

التي تجلب المال والمعارف الجديدة استمتع بمرور الوقت.

نموذج الاستفسار العقاري

Design custom lead capture forms that integrate with the Houzez CRM

مقارنة العقارات

قارن